군산 유탑 유블레스 모델하우스 공급 소식
신축 가격이 상승하고 고금리 기조가 장기간 지속되면서 장기 민간 임대 아파트는 자가주택 구입을 계획하는 최종 사용자에게 유력한 주택 대안으로 떠오르고 있습니다. 청약계좌가 필요 없고, 취득부터 보유, 양도까지 세부적인 부담이 없어 주거부담이 적기 때문이다. 오늘은 이와 관련된 군산 유탑 유블레스 사이트를 살펴보도록 하겠습니다.
전라북도 군산시 미룡동 92-3 일대에 들어설 군산 유탑 유블레스의 사업개요를 살펴보면 지하 3층~지상 23층까지 4개동으로 구성된다. 84㎡ 단일 유닛으로 총 378세대가 공급된다. 주차면수는 총 546면으로 세대당 1.44대의 주차가 가능하며, 확장률도 30% 내외로 확보됐다.
단지는 서측에 인접한 폭 15m의 도로를 통해 원활한 차량 통행이 가능하도록 설계됐다. 동시에 출퇴근 시간이나 혼잡 상황에 대비해 주출입구 외에 지하주차장까지 접근할 수 있는 폭 7m의 도로를 추가로 개설할 계획이었습니다.
동쪽을 향한 일부 유닛을 제외하면 대부분의 건물이 남향으로 설계되어 채광과 환기에 유리합니다. 내부에는 중앙광장과 어린이 놀이터가 조성되며, 어린 아이들의 등하교를 돕기 위한 안전한 키즈 스테이션도 설치된다. 또한, 최근 신축공사를 통해 필수적인 편의공간으로 자리잡은 커뮤니티 시설로는 일상의 건강한 운동을 위한 피트니스센터, 어린아이들을 돌봐주는 어린이집, 노인들을 위한 집, 노인복지관, 스터디카페 등이 있으며, 주거 만족도가 높아질 것입니다. 알겠어요.
계속해서 내부 인테리어가 어떤지 설명드리겠습니다. 앞서 말씀드렸던 공간은 84㎡에 불과합니다. A~C로 나눈 해당 층으로 환산하면 34평이 되는데, 우리가 일반적으로 국가 수준이라고 부르는 수준이다. 공통된 4베이 평면을 적용했기 때문에 일부 조명 방향만 다를 뿐 전체적인 구조는 유사했다.
방 3개, 욕실 2개를 기본으로 모든 침실이 같은 방향으로 햇빛과 환기를 받게 됩니다. 따라서, 모든 가족 구성원의 생활 패턴에 동질성을 만들어 준다는 점에서 큰 장점이 될 것입니다. 안방에는 의류 수납을 위한 드레스룸과 복도, 팬트리를 마련해 주방의 수납력을 높였습니다.
주부의 요리 동선을 고려하여 주방 스타일을 11자형 섹션으로 배치하였습니다. 세탁실과 건조실로 사용할 수 있는 전면 및 후면 발코니도 건설됐다. 다만, 현관입구와 공용화장실의 위치 및 방향에 약간의 차이가 있을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
다음으로 군산유탑유블레스의 위치와 인프라를 확인해보겠습니다. 호수나 바다 등 자연환경은 많은 돈을 주고도 살 수 없는 곳이라고 흔히들 말한다. 즉, 숲은 나무를 심어서 만들 수 있지만, 호수와 바다는 인위적으로 만들기가 어렵거나 불가능합니다. 그중에서도 은파호수공원과 바로 인접해 있어 아름다운 수변풍경을 마음껏 감상할 수 있다는 지리적 장점이 있다. 근처에는 쾌적한 녹색 동네 공원도 있습니다. 무엇보다 코로나 사태 이후 자연에 대한 선호도와 가치가 높아졌기 때문에 주민들에게는 큰 장점이 될 것이라고 생각합니다. 편의시설로는 롯데마트, 영화관, 예술의전당, 시립의료원 등이 차량으로 약 10분 거리에 위치해 있어 편리한 쇼핑과 풍부한 문화 여가를 누리실 수 있으며, 응급상황 발생 시 신속한 진료를 받으실 수 있습니다. 교육여건을 살펴보면 도보로 약 1km 이내에 동문초등학교와 금강중학교가 운영되고 있습니다. 범위를 더 확대하면 동산중, 동원중, 산북중이 포함된다. 또한 대학교의 경우 내부 편의시설이 많아 실제로 주민들의 선호도가 높은 편이고, 군산대학교 캠퍼스도 가까워 아이들 학습에 좋은 요인으로 꼽힌다. 주요 교통망을 살펴보면, 전주, 익산 등 지방 내 다른 인근 도시와 연결되는 새만금북로가 인접해 있어 빠른 시내 출입이 가능하다. 해당 도로는 새만금산업단지, 군산국가산업단지와도 연결돼 군산 유탑 유블레스 입주자들이 직접 근접성을 확보해 편리한 통근을 실현했다. 마지막으로 긍정적인 발전 요인을 간략하게 살펴보자. 새만금국가산업단지는 최근 미래케롱에너지, 백광산업과 협약을 체결해 2차전지 소재 국산화 기반을 마련했다. 누적 투자액은 조기 10조원에 달해 일자리 창출, 인구 유입, 지역 주거산업 발전에 기여했다. 군산 유탑 유블레스의 가장 큰 장점은 민간임대아파트로 공급되기 때문에 입주자로서 이사 걱정 없이 10년 동안 안정적으로 생활하실 수 있다는 점입니다. 앞서 말했듯이, 청약계좌는 물론, 주택 보유 여부, 소득 수준, 재당첨 이력 등에 상관없이 신청할 수 있다는 점에서 진입 장벽이 낮다. 10년 만기 이후 취득전환을 통해 기존에 거주하고 있던 주택을 취득할 수 있습니다. 자유롭게 재판매가 가능하므로 보유 위험이 낮습니다. 그러니 관심 있으신 분들은 직접 오셔서 구경해 보시기 바랍니다.